Глава Росреестра рассказала о проблемах госрегистрации прав на недвижимость
27 июля в Москве в центральном кабинете «Деловой России» по инициативе Комитета по земельно-имущественным отношениям «Деловой России» состоялся круглый стол на тему «Государственная регистрация недвижимости: стадия узкой настройки».
Главной личностью мероприятия стала глава Росреестра Виктория Абрамченко. Участники круглого стола из первых уст услышали ответы на проблемные вопросы, связанные с реализацией ФЗ-218 от 13.07.2015 «О гос регистрации недвижимости» при осуществлении жилищного строительства, также оценку состояния дел и наиблежайшие перспективы в части совершенствования законодательства и правоприменительной практики при гос регистрации объектов недвижимости.
Открыл и вел заседание круглого стола Даниил Селедчик – председатель отраслевого отделения «Деловой Рф» по развитию строительной сферы и Комитета по земельно-имущественным отношениям, генеральный директор ООО «Эталон-Инвест».
Заместитель Министра экономического развития Русской Федерации – управляющий Росреестра Виктория Абрамченко в собственном вступительном слове направила внимание участников круглого стола на главные новации и особенности правоприменительной практики новейшей редакции ФЗ-218: введение законодателем единой процедуры (заявление подается сразу на учет и регистрацию права) и возникновение способности экстерриториальной регистрации права на объекты недвижимости.
В собственной презентации, апеллируя к цифрам, Виктория Абрамченко отметила, что на сегодня в рамках реализации ФЗ-218 от 13.07.2015 «О гос регистрации недвижимости» с начала текущего года из более, чем 11 млн принятых заявлений на регистрацию прав более, чем по 10 млн принято положительное решение; при всем этом, по экстерриториальной регистрации прав на недвижимость Росреестром обработано более 40 тыс. заявлений.
Она выделила, что Росреестр – это федеральный орган исполнительной власти, который стоит в конце цепочки дизайна прав на недвижимость. Но для того, чтоб инвестиции приносили пользу, нужно не только лишь право зарегистрировать, да и пройти ряд мероприятий: адресок присвоить, размещение участка на кадастровом плане приготовить и утвердить, и т.д.
Особенный акцент Виктория Абрамченко сделала на информационном содействии регионов с Росреестром, так как сроки и качество учетно-регистрационных процедур очень зависят от того, обмениваются ли органы власти с муниципалитетами либо нет. Там, где таковой показатель высочайший, соответственно, количество приостановлений в учете и регистрации существенно ниже.
В заключении собственного выступления Виктория Абрамченко отметила, что свою основную задачку Росреестр лицезреет в ускорении сроков регистрации, развитии бесконтактных технологий и электрического сервиса оказания услуг по регистрации прав на объекты недвижимости.
Директор Федеральной кадастровой палаты Константин Литвинцев сказал о новых функциях, которыми учреждение было наделено в июле 2017 года. Кадастровая палата планирует делать землеустроительные и кадастровые работы для муниципальных и городских заказчиков, поддерживать и развивать информационные системы Росреестра. Также учреждение хочет предоставлять проф обществу и гражданам консультационные и аналитические услуги в сфере собственной компетенции. Литвинцев выделил, что конфигурации в деятельности Кадастровой палаты приведут к «приметному улучшению услуг в сфере кадастрового учета и положительно отразятся на рынке недвижимости в целом».
Член президиума генсовета «Деловой Рф» Даниил Селедчик в процессе собственного выступления обозначил проблемные вопросы реализации Федерального закона № 218-ФЗ при осуществлении жилищного строительства. А именно, он направил внимание на возникающие трудности при регистрации прав на квартиры в жилом комплексе, когда участок под определенным многоквартирным домом не сформирован, так как на одном земляном участке размещены несколько домов. При всем этом градостроительный план земляного участка (ГПЗУ) выдан на весь «большой» земляной участок, а проект планировки местности (ППТ) отсутствует. Существует и оборотная неувязка – когда ведётся строительство больших функциональных комплексов, состоящих из нескольких секций и есть оформленный ППТ. Тут появляются трудности постановки на кадастровый учёт отдельных секций.
Появляются вопросы у застройщиков и при организации взаимодействия с органами регистрации прав. Все же, Даниил Селедчик уверен, что всё это – временные трудности и работа будет отлажена: «На данный момент Росреестр интенсивно развивает электрические сервисы. Многие мы уже удачно апробировали. “Эталон-Инвест” одним из первых начал на неизменной базе использовать электрический сервис регистрации договоров долевого роли (ДДУ). В итоге на сегодня мы проводим самое огромное количество регистрационных действий с физлицами посреди компаний столичного региона. Не считая того, вместе с Абсолют-банком мы запустили электрическую услугу заключения ипотечных сделок. Электрический сервис позволяет регистрировать договоры ипотеки в рекордно недлинные сроки – 5 дней».
Формат проведения круглого стола предугадывал и ответы на вопросы бизнеса. Руководитеили Росреестра дали объяснения по более соответствующим ситуациям, возникающим у застройщиков при регистрации прав и кадастровом учёте. Отвечая на один из вопросов участников круглого стола, Виктория Абрамченко ещё раз напомнила о переходе ведомства на бесконтактные технологии получения госуслуг, исключающие прямое общение заявителя и бюрократа, и рекомендовала застройщикам активнее использовать способности электрических сервисов: «Росреестр перебегает на электрическое взаимодействие с делом. Вам это более удачный формат. Эта работа ориентирована на увеличение доступности госуслуг Росреестра для представителей предпринимательского общества».
В окончание круглого стола член Федерального межотраслевого совета ООО «Деловая Наша родина» Миша Викторов поздравил коллег с наступающим Деньком строителя и вручил ряду представителей строительного комплекса Благодарности Гос Думы РФ за значимый вклад в развитие строительной отрасли, активную общественно-политическую деятельность.
Грабли веерные раздвижные Gardena 21 зуб 119 см пластик, с черенком
Грабли регулируемые — нужный садовый инструмент. Веерная конструкция состоит из длинноватых тонких зубьев, загнутых на концах. Грабли подходят для уборки скошенной травки, опавшей листвы и мусора. Материал веера — ABS-пластик.
Преимущества
- Не повреждают почвенный слой и корешки растений — отлично подходят для ухода за газоном.
- Большая рабочая ширина.
- Крепкая и надежная ручка из дерева.